Mehrfamilienhaus zum kaufen in Detmold

Attraktive Kapitalanlage: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit stabiler Mieteinnahme!

Dieses gepflegte und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus umfasst drei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund ca. 240 m²:

- Erd- und Obergeschosswohnungen: jeweils ca. 85 m²
- Dachgeschosswohnung: ca. 70 m²

Im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2015 wurden alle Einheiten hochwertig modernisiert.

Die Wohnungen überzeugen durch:

- moderne Bäder mit bodentiefen Duschen
- helle sowie zeitgemäße Grundrisse
- teilw. überdachte und großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten im Erdgeschoss
- sonnige Balkone mit Blick ins Grüne
- jeweils eine Garage und ein Außenstellplatz pro Einheit
- separate Kellerräume und gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss
- kein aktueller Instandhaltungsbedarf
- Jahresnettokaltmiete: 26.040 €
- Vollvermietung mit soliden Mietverhältnissen
- gute Lage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial

Diese Immobilie bietet Kapitalanlegern eine sofortige, stabile Rendite bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand – ideal zur Portfolioergänzung oder als Einstieg in die nachhaltige Immobilieninvestition.