Bungalow zum kaufen in Köln-Rath/Heumar

Der großzügige Bungalow mit seiner Wohnfläche von ca. 187 m² im Erdgeschoss und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 160 m² im Untergeschoss möchte von Ihnen aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden.

Dieser Klassiker aus den 1970er Jahren, der immer mehr Immobilienfreunde begeistert, bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine sehr private Atmosphäre.

Der Bungalow besticht durch seine Großzügigkeit und die lichtdurchfluteten Räume, die für eine helle und freundliche
Wohnatmosphäre sorgen. Flexibel nutzbare Bereiche mit durchdachten Grundrissen bieten optimale Voraussetzungen für
individuelle Raumkonzepte. Hervorzuheben ist noch die integrierte, aktuell stillgelegte, Schwimmhalle mit ihren ca. 85m²,
die in der ausgewiesenen Wohnfläche nicht enthalten ist. Auch die großzügige Nutzfläche, teilweise mit Tageslicht, ist vielfältig verwendbar.

Eine Erweiterung des Gebäudes oder Umnutzung der Schwimmhalle in Wohnraum sollte nach § 34 BauGB möglich sein, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung und Bebauung bietet.

Das solide Baujahr und die durchdachte Architektur machen diesen Bungalow zu einer besonderen Immobilie für alle, die ein
großzügiges, ruhiges Zuhause mit viel Potenzial suchen. Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Wohnort – sie ist Ihr persönlicher Rückzugsort.

Die optimale Immobilie für Interessenten, die ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten zu schätzen wissen und sich ein tolles Zuhause in ebenso guter, wie ruhiger Lage schaffen möchten. Dieser Bungalow wartet auf Ihre frischen Ideen!