Einfamilienhaus zum kaufen in Emden-Borßum/Hilmarsum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der Wärme, Geborgenheit und Raum für die ganze Familie bietet. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 steht auf einem ca. 505 m² großen Erbpachtgrundstück, die Erbpacht beträgt nur rund 90 € im Quartal – ein attraktiver Rahmen, der den Traum vom Eigenheim greifbar macht.

Auf etwa 109 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine durchdachte Aufteilung und liebevolle Details. Drei Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte. Die Küche mit integriertem Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das große Wohnzimmer der perfekte Ort für entspannte Abende und gesellige Stunden ist. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche vereint Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Zwei separate WCs sorgen zusätzlich für Praktikabilität im Alltag.

Ein Highlight ist der beheizte Wintergarten: Hier genießen Sie morgens die Sonne, verbringen gemütliche Nachmittage im Grünen und haben auch in der kalten Jahreszeit eine lichtdurchflutete Oase. Der große Garten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder Feiern und macht das Anwesen zum idealen Lebensmittelpunkt.

Auch die Ausstattung überzeugt: Ein Keller mit Fitnessraum eröffnet neue Möglichkeiten, der verkleidete Dachboden schafft Stauraum. Außenjalousien sorgen für angenehmes Klima, die offene Treppe verleiht dem Haus Charakter. Die moderne Therme von 2025 garantiert effiziente Wärmeversorgung. Eine Garage mit neuerem Tor und eigener Auffahrt rundet das Angebot ab.

Dieses Zuhause vereint alles, was Familien und Paare suchen: Platz, Funktionalität und wohnliche Highlights wie den Wintergarten. Immobilien mit dieser Kombination sind selten – nutzen Sie Ihre Chance.