Einfamilienhaus zum kaufen in Geisenheim

Dieses gepflegte Einfamilien-Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einem gemütlichen Innenhof und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche (52 m² im Erdgeschoss und 71 m² im Obergeschoss) bietet es ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Individualisten mit Platzbedarf.

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss besteht aus zwei großzügigen, hellen Räumen: einem geräumigen Wohnzimmer sowie einer großen Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon. Von hier aus führt eine Öffnung hinunter in den gepflegten, gepflasterten Innenhof, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien, als Grillplatz oder als geschützter Spielbereich für Kinder eignet.

Zwischen dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss befindet sich aktuell ein Gäste-WC, das bei Bedarf problemlos in einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss umgewandelt werden kann.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Hauptbadezimmer, das ausreichend Platz für Dusche und Stauraum bietet. Zudem finden sich hier mehrere Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein kleiner, gemütlicher Balkon im Obergeschoss rundet das Wohngefühl ab und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Innenhof.

Ein besonderes Highlight ist der separate Gewölbekeller, der ausschließlich über den Innenhof zugänglich ist – ideal für die Lagerung von Wein, Lebensmitteln oder als kühler Vorratsraum. Zusätzlich befindet sich dort ein separater Kellerraum, der weiteren praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Gartengeräte oder Fahrräder bietet.