Einfamilienhaus zum kaufen in Hochheim am Main

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hochheim bietet Raum für große Familien, flexible Wohnkonzepte und eine zentrale Lage mit besten Anbindungen. Auf ca. 221 m² Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer, drei Bäder sowie ein Gäste-WC – ideal bei
hohem Platzbedarf oder eine Mehrgenerationennutzung.

Das ca. 701 m² große Grundstück eröffnet mit Garten, Terrasse und Balkon vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zum Entspannen, Spielen oder als Rückzugsort im Freien. Der durchdachte Grundriss ermöglicht auf allen Ebenen eine funktionale, aber auch repräsentative Raumstruktur, die sowohl
klassischen Familienansprüchen als auch modernen Wohnformen gerecht wird.

Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr 1968, wurde jedoch gepflegt und teilweise modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die Gas-Zentralheizung aus 2009 sowie eine
Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung – ein wichtiger
Pluspunkt im Hinblick auf Energieeffizienz. Mit einem
Endenergiebedarf von 210,6 kWh/(m²·a) liegt das Haus aktuell in der Energieklasse G, bietet aber zugleich Modernisierungspotenzial mit klarer Wertsteigerungsperspektive.

Ein seltenes Plus ist die komfortable Stellplatzsituation: Neben der großen Doppelgarage stehen drei weitere Stellplätze zur Verfügung – ideal für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder für Gäste.

Die Lage zählt zu den zentralen Wohnlagen von Hochheim: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, medizinische Versorgung sowie der S-Bahn-Anschluss sind in wenigen Minuten
erreichbar. Die Anbindung in Richtung Wiesbaden, Mainz oder Frankfurt ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein Haus mit echtem Platzangebot, solider Bausubstanz und vielen Optionen – bereit für die nächste Familie, die es nach ihren eigenen
Vorstellungen gestaltet.