Einfamilienhaus zum kaufen in Kiel-Elmschenhagen-Nord

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und präsentiert sich dank kontinuierlicher Renovierungen – zuletzt umfassend im Jahr 2022 – in einem hervorragenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² sowie einer zusätzlich ausgebauten Souterrainwohnung von ca. 30 m² bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss überzeugt ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit separater Essecke. Ein moderner Kaminofen schafft hier eine besonders behagliche Atmosphäre. Die geräumige, moderne Küche auf derselben Ebene bietet nicht nur Platz für kulinarische Entfaltung, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten.

Das Obergeschoss beherbergt ein großes Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein komfortables Badezimmer rundet die Etage ab. Im Jahr 2022 wurden teilweise neue hochwertige Vinylböden verlegt und eine moderne Gasheizung installiert.

Das Haus ist voll unterkellert. Ein Teil wurde als separate Souterrainwohnung mit eigenem Eingang, Bad und Kochnische ausgebaut und in den letzten Jahren erfolgreich vermietet. Diese zusätzliche Einheit eröffnet attraktive Optionen – ob zur dauerhaften Vermietung, als Gästebereich oder für das Homeoffice.

Der pflegeleicht gestaltete Garten mit abgeschirmter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine Garage, ein Stellplatz sowie eine praktische Gartenhütte ergänzen das Angebot.

Dank seines exzellenten Gesamtzustands ist das Haus ohne großen Renovierungsaufwand sofort bezugsfertig. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Zuhause, das gleichermaßen durch Wohnkomfort wie durch sein attraktives Nutzungspotenzial überzeugt.