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Einfamilienhaus zum kaufen in Gerolsheim

Freistehendes Anwesen in Panoramalage mit Erweiterungsoption - Liebhaberobjekt und Investorenchance

67229 Gerolsheim
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
3
Fläche
111.53 m²
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Objekt-ID: 38515719

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 111.53 m²
Grundstücksfläche: 2.692,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.267,37 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 279,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Gerolsheim präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für Liebhaber großzügiger Grundstücke wie auch für Investoren mit Weitblick.

Die Wohnfläche von rund 111 m² erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss und überzeugt mit einer klassischen, klaren Aufteilung, die sowohl komfortables Wohnen als auch individuelle Gestaltungsideen ermöglicht.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, von der sich der Blick in den parkähnlichen Garten öffnet.

Zwei behagliche Schlafräume, eine Küche, eine Diele mit Flur, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Der Vollkeller erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lager oder eine private Werkstatt.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.

Das Grundstück mit seiner eindrucksvollen Größe von 2.692 m² ist das wahre Highlight dieser Liegenschaft.

Der außergewöhnlich große Garten vermittelt ein unvergleichliches Freiheitsgefühl und bietet einen herrlichen Panoramablick in Richtung Laumersheim und Dirmstein.

Mindestens vier Stellplätze in der Einfahrt sowie eine Garage garantieren ein komfortables Parkangebot.
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Lage

67229 Gerolsheim
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