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Sonstige zum kaufen in Wunstorf

RUDNICK bietet FAMILIENGLÜCK in ruhiger Lage der Kernstadt

31515 Wunstorf
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Kaufpreis
396.000 €
Zimmer
4
Fläche
84 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38515653

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 84.00 m²
Grundstücksfläche: 492,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 4.714,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein charmantes Einfamilienhaus in bester Wunstorfer Lage?
Legen Sie Wert auf eine ruhige Umgebung, ohne auf die Vorteile der Kernstadt zu verzichten?
Und wünschen Sie sich ein modernisiertes Zuhause, das sofort bezugsbereit ist?

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Wunstorf erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 84 m² Wohnfläche auf einem 492 m² großen Grundstück. Trotz seiner zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe, einen großzügigen Garten und eine familienfreundliche Umgebung.

Das 1990 erbaute Haus überzeugt durch seine kontinuierlichen Modernisierungen – von der Heizung über Fenster und Türen bis hin zu Bädern und Bodenbelägen. Ein Zuhause ohne Sanierungsstau, das direkt einladend wirkt.

Erdgeschoss:
- Offene Wohnküche mit Zugang zum Garten
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich
- Gäste-Bad mit Dusche (2018 modernisiert)
- Fliesenboden (2008 erneuert)

Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche (2016)
- Parkettboden (2016 erneuert)

Keller:
- unterkellert, vielseitig nutzbar (Hobby, Lager, Technik)

Außenbereich:
- Großer, kinderfreundlicher Garten
- Ruhige Lage in einer Nebenstraße

Hochwertige Modernisierungen: Fenster (2019/2020), Haustür (2018), Kellertür (2021), Gasheizung (2017)

Fazit
Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in Wunstorfs Kernstadt: Zentral, ruhig, modernisiert und mit einem herrlichen Garten. Ob für Paare oder kleine Familien – hier finden Sie ein Zuhause, das Komfort, Lage und Lebensqualität perfekt verbindet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

31515 Wunstorf
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Wunstorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.087,25 €/m² in Wunstorf.

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