Erdgeschosswohnung in Laatzen
Attraktive 2 Zi.-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz
Wirringer Garten
30880 Laatzen
30880 Laatzen
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- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38515585
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.258,62 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 89,50 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhauses in Laatzen-Rethen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle Atmosphäre sowie einen Westbalkon.
Die Einheit verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
• Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon und offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne (innenliegend, weiß gefliest)
• Flur
Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind seit Jahren zuverlässig vermietet und bieten eine solide Kapitalanlage.
Wirtschaftliche Daten:
• Wohnung vermietet, monatliche Nettokaltmiete: 432,00 €
• Tiefgaragenstellplatz separat vermietet, monatliche Nettokaltmiete: 50,00 €
• Gesamtmieteinnahmen p.a.: 5.784,00 €
• Hausgeld Wohnung: 170,00 € mtl.
• Hausgeld TG: 10,00 € mtl.
Die Einheit verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
• Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon und offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne (innenliegend, weiß gefliest)
• Flur
Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind seit Jahren zuverlässig vermietet und bieten eine solide Kapitalanlage.
Wirtschaftliche Daten:
• Wohnung vermietet, monatliche Nettokaltmiete: 432,00 €
• Tiefgaragenstellplatz separat vermietet, monatliche Nettokaltmiete: 50,00 €
• Gesamtmieteinnahmen p.a.: 5.784,00 €
• Hausgeld Wohnung: 170,00 € mtl.
• Hausgeld TG: 10,00 € mtl.
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Lage
Wirringer Garten30880 Laatzen
Laatzen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.524,61 €/m² in Laatzen.
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