Etagenwohnung in Ingelheim am Rhein

Diese möblierte Eigentumswohnung befindet sich im ersten OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 mit insgesamt 10 Parteien.

Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und eine ruhige Wohnatmosphäre, direkt am Feldrand.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem, sofort bezugsfertigem Zustand.
Auf rund 86 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die Aufteilung der Wohnung ist klar strukturiert und funktional durchdacht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und ermöglicht den direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die helle Küche ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz, eine moderne Einbauküche inkl. Einbaugeräten ist bereits integriert. Ein ruhiges Schlafzimmer schafft Rückzugsmöglichkeiten, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das gut ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche, Waschbecken und WC und ist hell gefliest. Weiterhin gibt es ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Haus sorgen für zusätzlichen Stauraum. Außerdem verfügt die Wohnung über einen TG-Stellplatz.

Insgesamt präsentiert sich diese renovierte und vollständig möblierte Eigentumswohnung als ein modernes und einladendes Zuhause, das sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet ist.

Das Hausgeld beträgt monatlich 291 Euro, davon sind 220 Euro auf einen potenziellen Mieter umlagefähig.

Sollten Sie Interesse an dieser Eigentumswohnung zum Kauf in Ingelheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inkl. aller Unterlagen und unseren hochauflösenden 3D Rundgang.