Etagenwohnung in Nürnberg-Reichelsdorf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Reichelsdorf überzeugt mit ca. 90 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung und top Lage. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein renoviertes Gäste-WC. 2024 wurde in allen Räumen ein neuer Vinylboden verlegt, 2025 erhielt der Balkon neue Fliesen. Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker) steht zur Verfügung und wird für 15.000 € erworben. Der Wiesengrund an der Rednitz ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt, ebenso Apotheke, Bäcker, Ebl und Sparkasse.

Raumaufteilung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus auch das renovierte Gäste-WC zugänglich ist. Von hier öffnet sich der Flur in den zentral gelegenen Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und direkten Zugang zu den weiteren Räumen ermöglicht.

Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Küche ist separat gehalten, mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und praktisch vom Flur aus erreichbar.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer eignet sich ideal als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch als Home-Office.

Abgerundet wird die Raumaufteilung durch das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das neben dem Kinderzimmer liegt und funktional wie auch komfortabel gestaltet ist.