Einfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Lichtental

Wichtige Dinge zuerst:
KEINE Makleranfragen, danke.
KEINE Verhandlungsbasis. Aus vorherigen Gesprächen wissen wir mittlerweile was alles "bemängelt" wird. Wir wollen Käufer die Potenz nd Potential der Immobilie sehen.
Wer den Betrag anstandslos zu bezahlen willig ist und eine kurze Hintergrundgeschichte im Anschreiben nennt (zum Kennenlernen) hat beste Chancen. Mimimi Käuferwillige sind nicht willkommen - dafür wurde der Preis bereits angepasst!

Ich bin kein Vollzeit-Makler und nehme mir Zeit für die Sichtung der (qualifizierten) Nachrichten. Das kann schon einmal 1 Woche dauern. Eine Antwortgarantie gebe ich allerdings ausdrücklich nicht.

Das Haus ist fast leer, Reste werden noch ausgeräumt, die Fotos zeigen z.T. nicht den augenblicklichen Zustand des Objektes. Es gibt 4 Stellplätze (mindestens) davon 1 überdachter Carport. Der Kamin beheizt das EG in der Übergangszeit oder nach einem Urlaub im Winter schnell auf, bis die Gasheizung angelaufen ist. 2 der 3 Schlafzimmer im 1. OG haben einen Balkonzugang. Elektrische Rolläden sind vorhanden, ebenso wie zusätzliche Querriegel, Fenstersperren und Fenstergitter und Alarmanlage. (Zu uns) freundliche und hilfsbereite Nachbarn gibt es auch. Satelliten-Anlage mit 2 Receivern sowie 1 X DVB-T Fernsehanschluss ist vorhanden.