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Einfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Lichtental

Freistehendes Einfamilienhaus in Baden-Baden

76534 Baden-Baden, Lichtental
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
6
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 38513685

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 365,00 m²
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.176,99 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wichtige Dinge zuerst:
KEINE Makleranfragen, danke.

Ich bin kein Vollzeit-Makler und nehme mir Zeit für die Sichtung der Nachrichten. Das kann schon einmal 1-2 Wochen dauern. Eine Antwortgarantie gebe ich allerdings ausdrücklich nicht.

Das Haus ist fast leer, Reste werden noch ausgeräumt, die Fotos zeigen z.T. nicht den augenblicklichen Zustand des Objektes. Es gibt 4 Stellplätze (mindestens) davon 1 überdachter Carport. Der Kamin beheizt das EG in der Übergangszeit oder nach einem Urlaub im Winter schnell auf, bis die Gasheizung angelaufen ist. 2 der 3 Schlafzimmer im 1. OG haben einen Balkonzugang. Elektrische Rolläden sind vorhanden, ebenso wie zusätzliche Querriegel, Fenstersperren und Fenstergitter und Alarmanlage. (Zu uns) freundliche und hilfsbereite Nachbarn gibt es auch. Satelliten-Anlage mit 2 Receivern sowie 1 X DVB-T Fernsehanschluss ist vorhanden.
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Lage

76534 Baden-Baden
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Baden-Baden Lichtental

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.897,60 €/m² in Baden-Baden - Lichtental. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.354,10 €/m².

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