Sonstige zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt

Dieses imposante und denkmalgeschützte Drei-Familienhaus vereint historischen Charakter mit großzügigem Raumangebot. Auf insgesamt ca. 495 m² Wohnfläche und drei Etagen entfaltet sich ein außergewöhnliches Zuhause oder eine stilvolle Kapitalanlage – ein echtes Liebhaberstück für Kenner historischer Bausubstanz.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch seinen einzigartigen Altbauflair – eine Kombination aus Geschichte, Potenzial und Lage, die nur selten zu finden ist. Der großzügige Garten erstreckt sich über ein ca. 992 m² großes Grundstück in leichter Hanglage. Diese verleiht dem Grundstück nicht nur ein besonderes Erscheinungsbild, sondern schafft auch Raum für individuelle Gartenideen sowie einen charmanten, terrassenartig angelegten Freisitz – ein echtes Highlight mit viel Privatsphäre und Sonnenstunden.

Die drei Einheiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss (ca. 164 m²) – großzügig geschnitten mit stilvollen Details, ideal als Familienwohnung oder repräsentative Einheit für Wohnen & Arbeiten.
Obergeschoss (ca. 174 m²) – lichtdurchflutet, mit tollem Altbau-Charme.
Dachgeschoss (ca. 157 m²) – aktuell leerstehend und somit sofort für Eigennutzung oder Weiterentwicklung nutzbar.

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Garage, was die Alltagstauglichkeit zusätzlich erhöht. Dieses denkmalgeschützte Liebhaberstück mit Flair bietet viele Optionen – sei es für Mehrgenerationenwohnen, als Investment oder zur stilvollen Eigennutzung.