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Einfamilienhaus zum kaufen in Neuried (Baden)

Charmantes Einfamilienhaus aus den 1910er Jahren mit viel Potential (Bauplatz Zweifamilienhaus)

77743 Neuried (Baden)
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
7
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 38512796

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 658,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.373,98 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 263,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein Haus wie ein Oldtimer und nahezu im ursprünglichen und unrenovierten Zustand erhalten.
Eine Perle auf dem Immobilienmarkt!
Gehören Sie zu den Liebhabern alter Baustile und bevorzugen einen ursprünglichen Zustand? Brennen Sie darauf, Ihre eigene Visionen Realität werden zu lassen?!
Wenn ihre Antwort ein JA ist, dann sind Sie bei diesem Anwesen an der richtigen Adresse!
Dieses 1910 erbaute Haus wartet auf den 2. Frühling.
Es befindet sich, bis auf die Fenster, welche wohl im Jahr 2008 und 2017 erneuert wurden, im Originalzustand. Somit ist hier eine Kernsanierung angesagt.
Ihr Vorteil! Denn Sie können planen, gestalten, ausstatten usw. wie Sie es mögen.
Da das Anwesen nicht unter Denkmalschutz steht, sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Aber nicht nur das Haus ist eine Augenweide, sondern auch das sehr stattliche Grundstück mit einem geplanten Zweifamilienhaus liegt eine komplette Baugenehmigung vor.
In früheren Zeiten wurde das Grundstück übrigens teilweise gewerblich genutzt, vielleicht schwebt ihnen so etwas Ähnliches vor.
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Lage

77743 Neuried (Baden)
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Neuried (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.430,43 €/m² in Neuried (Baden).

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