Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Rieselfeld

Willkommen im Herzen von Freiburgs Rieselfeld, wo diese großzügige Wohnung ein Zuhause voller Möglichkeiten bietet. Durch das einladend helle Treppenhaus oder den geräumigen Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrem Domizil. Der Eingangsbereich und die Diele bieten ausreichend Platz für Ihre Garderobe und mehr.
Die 150m² große, lichtdurchflutete Wohnfläche lässt sich nach Belieben in bis zu 6 großzügige Zimmer unterteilen und verfügt über einen sonnigen Südbalkon. Der durchdachte Grundriss erfüllt nahezu alle Wohn- und Nutzungsbedürfnisse und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Pflegeleichte Terrakotta-Fliesen schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits für Sie reserviert, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Zusätzlich stehen Ihnen selbstverständlich die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fahrrad- und Kinderwagenkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, kombiniertes Wohnen und Arbeiten sowie Wohngemeinschaften.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Highlights auf einen Blick
• Ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche, flexibel aufteilbar in 4–6 Zimmer
• Südbalkon mit viel Sonne
• Lichtdurchflutete Räume, 260 cm Deckenhöhe
• Vielseitig nutzbar, hohe Flexibilität
• Großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen + Gäste-WC
• Moderner Personenaufzug und repräsentatives Treppenhaus
• Hochwertige Fenster mit elektrischen Jalousien
• Tiefgaragenstellplatz vorhanden
• Fernwärme, Energieverbrauch nur 69 kWh (Verbrauchsausweis)
• Gepflegte Wohnanlage, Baujahr 2002, hoher Sicherheitsstandard
• Top-Lage im Rieselfeld: grüne Umgebung, kurze Wege zu Tram, Einkauf, Schulen und Freizeit