Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Rieselfeld

Flexible 5-Zi.-Wohnung mit Südbalkon und TG – Freiburg-Rieselfeld, ca. 150 m²

Perfekt für Selbstnutzer und Investoren!

VERKAUF ausschließlich direkt – bitte keine Vermittlungsanfragen.

Willkommen im Herzen des Rieselfelds: Die ca. 150 m² große, lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem sehr flexiblen Grundriss – ideal für Familien, kombiniertes Wohnen & Arbeiten oder eine Wohngemeinschaft. Über das helle Treppenhaus oder den grosszügigen Personenaufzug gelangen Sie bequem in die Etage. Der großzügige Eingangsbereich mit Diele bietet viel Platz für Garderobe & Co.
Die Wohnfläche lässt sich nach Bedarf kostengünstig in bis zu 6 Zimmer gliedern. Ein sonniger Südbalkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Das Bad verfügt über Wanne, Dusche, WC und zwei Waschtische; zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Pflegeleichte Terrakotta-Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Top-Adresse im Freiburger Rieselfeld: grüne Umgebung, kurze Wege zu Tram, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasien, Kitas und vielfältigen Freizeitangeboten.

Das Haus wurde laufend auf dem neuesten Stand gehalten.

Ideal für Familien mit Kindern, für kombiniertes Wohnen und Arbeiten sowie für Wohngemeinschaften.

Attraktiv für Kapitalanleger: Die Wohnung ist vermietet und bietet bei entsprechendem Eigenkapital eine kostendeckende Finanzierung ohne laufende Zuzahlungen. Zusätzliches Entwicklungspotenzial vorhanden.