Etagenwohnung in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinder-oder Arbeitszimmer eignen. Der große Wohn-und Essbereich ist durch bodentiefe Elemente besonders lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Eine moderne, neuwertige Küche (2023) lädt zum Kochen und Genießen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, das 2021 vollständig renoviert wurde. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:
• 2023 neue Gasetagenheizung inkl. aller Heizkörper
• 2023 Austausch sämtlicher Innentüren
• 2023 elektrische Jalousien (außer im Bad)
• 2025 neues Balkonfenster mit 3-fach-Verglasung / Neues Fenster im Essbereich
• 2022 frische weiße Wände und neue Bodenbeläge (Fliesen & Laminat)
Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese gelungene Kombination aus praktischer Aufteilung, hochwertiger Ausstattung und stilvoller
Modernisierung macht die Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch
Kapitalanleger.