Reihenmittelhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Aufgrund von Familienzuwachs verkaufen wir unser geliebtes Zuhause in bester Lage von Mülheim-Speldorf, in einer verkehrsberuhigten Straße gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Uhlenhorster Wald.

Das Haus wurde 1968 erbaut und 2019 umfassend saniert.

Die Sanierung umfasste unter anderem:
- neue Gas-Zentralheizung
- neue Fenster (Kunststoff, zweifach verglast)
- Wasser- und Elektroleitungen
- neues Badezimmer (1.OG)

Im Zuge der Sanierung wurden ebenfalls eine neue Terrasse und ein neuer Zuweg/Garageneinfahrt angelegt, sowie ein neues Garagentor (elektronisch) installiert.



Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich (Garderobe) das Gäste-WC. Vom Eingangsbereich aus gelangt man zu der hellen, offen gestalteten Küche mit angrenzendem Essbereich und dem großzügigen Wohnzimmer. Die Terasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen.

Die moderne Küche (ebenfalls aus 2019) mit Siemens-Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Über die Treppe aus Travertin gelangt man in das 1.OG.
Dort befinden sich drei Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie das große moderne Badezimmer.

Im 2.OG befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem kleinen Nebenraum (beispielsweise als kleines Büro oder begehrbarer Kleiderschrank nutzbar). Außerdem existiert auf dieser Etage noch ein weiteres ausbaufähiges Badezimmer (zur Hälfte fertiggestellt). Ein Dachboden, der sich über die komplette Grundfläche erstreckt, ist auch vorhanden.

Im Untergeschoss befindet sich der direkte Zugang zur Garage, ein Heizungsraum, ein weiterer Kellerraum und eine große Waschküche mit Zugang zum Garten.