Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Lindenhof
Top-Lage Lindenhof - Saniertes 8-FH in mit Baugenehmigung für Verdopplung der Wohnfläche
Gontardstraße. 68163
68163 Mannheim, Lindenhof
68163 Mannheim, Lindenhof
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- Kaufpreis
- 1.750.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 355 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38511469
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 355.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 240,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.750.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.929,58 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde in den letzte 3 Jahren umfassend saniert. Die Versorgungsleitungen für Wasser und Abwasser und die gesamten Elektroinstallation wurde erneuert, inklusive des Hauptverteilers im Keller und aller Unterverteiler in den Wohnungen und einer Video-Türsprechanlage. Fünf der acht Wohnungen wurden grundsaniert und in diesen Wohnungen wurden auch alle Leitungen ausgetauscht. Das Haus wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt.
Darüber hinaus ist eine Baugenehmigung vorhanden, das Haus um 360 m² zu erweitern. Diese Erweiterung kann mit zwei weiteren Staffelgeschossen auf dem Gebäude Gontardstr. 11 und einen Neubau auf dem Grundstück Rheindammstr. 24 umgesetzt werden. Alle Pläne des Architekten können zukümftig verwendet werden.
Darüber hinaus ist eine Baugenehmigung vorhanden, das Haus um 360 m² zu erweitern. Diese Erweiterung kann mit zwei weiteren Staffelgeschossen auf dem Gebäude Gontardstr. 11 und einen Neubau auf dem Grundstück Rheindammstr. 24 umgesetzt werden. Alle Pläne des Architekten können zukümftig verwendet werden.
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Lage
Gontardstraße. 6816368163 Mannheim
Mannheim Lindenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.172,09 €/m² in Mannheim - Lindenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.336,61 €/m².
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