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Doppelhaushälfte zum kaufen in Alsdorf

Doppelhaushälfte in der Broicher Siedlung – gepflegt, familienfreundlich & mit unverbautem Blick

52477 Alsdorf
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
5
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 38511418

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 92.00 m²
Grundstücksfläche: 544,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.250,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich auf einem großzügigen, pflegeleicht angelegten Grundstück und besticht durch ihren unverbauten Blick ins Grüne. Die ruhige Lage in Verbindung mit der gelungenen Architektur schafft eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen behaglich wie praktisch ist. Hier finden Familien ebenso wie Paare ein Zuhause, das Komfort, Raum und Wohnqualität vereint.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die harmonische und funktionale Raumaufteilung ins Auge. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Gäste-WC, eine Küche, die sich optimal für individuelle Gestaltungswünsche anbietet, sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück des Hauses: Eine große Fensterfront mit Terrassentür sorgt für viel Helligkeit und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. So entsteht ein offenes und einladendes Ambiente, das zu geselligen Stunden im Kreise der Familie oder mit Freunden einlädt. Die Terrasse bietet Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, während der Garten, pflegeleicht angelegt, vielfältige Möglichkeiten für Entspannung, Spiel und Freizeitgestaltung bereithält.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut proportionierte Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können ob als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Ebene ist das großzügige Tageslichtbad, das kürzlich umfassend saniert wurde. Ausgestattet mit einer modernen, ebenerdigen Dusche, verbindet es zeitgemäßen Komfort mit stilvollem Design und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Das Haus ist zudem vollunterkellert und eröffnet dadurch reichlich zusätzliche Nutzfläche. Eine Garage direkt am Haus sorgt für Komfort und Sicherheit im Alltag.

Mit seiner durchdachten Aufteilung, dem sehr gepflegten Zustand, der Terrasse und dem reizvollen Grundstück ist dieses Objekt eine ideale Wahl für alle, die ein harmonisches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
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Lage

52477 Alsdorf
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Alsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.774,86 €/m² in Alsdorf.

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