Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Marxloh
! TOP modernisiert & Vollvermietet - 7 % Rendite !
47169
Duisburg, Marxloh
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- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 355 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38511334
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 355.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 268,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.546,48 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Dieses wirklich sehr gepflegte und laufend modernisierte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer großen Gewerbeeinheit überzeugt gleich durch mehrere hochinteressante Faktoren: Eine eine stabile und freundliche Mieterstruktur, umfassende Sanierungen im ganzen Gebäude und zusätzlich ein attraktives Mietniveau. Mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 38.640 € und einem Kaufpreisfaktor von 14,9 bietet dieses Objekt eine renditestarke Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Duisburg-Marxloh.
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Lage
47169 Duisburg
Duisburg Marxloh
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.685,40 €/m² in Duisburg - Marxloh. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 17.081,34 €/m².
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