Einfamilienhaus zum kaufen in Unkel

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 915 m² in ruhiger, grüner Lage. Auf der Rückseite lädt ein weitläufiger Garten zum Verweilen ein – dank der großzügigen Abstände zu den umliegenden Nachbarhäusern genießen Sie hier viel Privatsphäre. Vor dem Haus erstreckt sich eine gepflegte Park- und Grünanlage an einer kaum befahrenen Anliegerstraße – ideal für Familien und Ruhesuchende.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 in solider, zweigeschossiger Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut. Das klassische Satteldach unterstreicht die zeitlose Architektur des Gebäudes.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, teils überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Diese ist sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch von der Küche aus begehbar und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss verfügen alle Schlafzimmer über einen Zugang zu den beiden Balkonen – jeweils zur Garten- und Straßenseite.

Zur Straßenseite hin führt eine Zufahrt zur Garage, die direkt an das Haus angrenzt.

Die Raumaufteilung im Detail:

Erdgeschoss – ca. 107,5 m² Wohnfläche

• Großzügiges Wohn-/Esszimmer
• Bücherzimmer
• Küche mit angrenzender Speisekammer
• Gäste-WC
• Garderobe
• Diele

Obergeschoss – ca. 111,7 m² Wohnfläche

• Vier Schlafzimmer, jeweils mit Balkonzugang
• Badezimmer
• Abstellraum
• Diele

Dachgeschoss

• Helles Arbeitszimmer zur Straßenseite
• Dachstube mit Gartenblick
• Zwei kleinere Nebenräume:
o Technik-/Hauswirtschaftsraum mit Heiztherme und Waschmaschinenanschluss
o Separater Abstellraum