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Etagenwohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Helle charmante 1-Zimmer Wohnung mit West-Balkon in der Welterbestadt Regensburg - Bestlage!

Klenzestraße
93051 Regensburg, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
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Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
1
Fläche
28 m²
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Objekt-ID: 38510941

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 28.00 m²
Etage: 3 von 10
Verfügbar ab: 25.9.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.321,43 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese helle 1-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 28,8 m² Wohnfläche und West-Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) eines einst als Studentenwohnheim konzipierten und 2014 hochwertig sanierten Wohngebäudes in der UNESCO Welterbestadt Regensburg. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und eine normale Innenausstattung. Eine Küchenzeile mit Elektroeinbaugeräten wartet nur darauf, dass an ihr coole neue Rezepte ausprobiert und leckere Cocktails gemixt werden, die Du anschliessend auf Deinem eigenen und gemütlichen West-Balkon bei einem Sonnenuntergang geniessen kannst!
Ein PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen, ebenso wie die Nutzung eines praktischen Stauspindes im Kellergeschoß. Die teilmöblierte Wohnung ist ab sofort verfügbar und quasi bezugsfertig. Ob als Starterwohnung, Homebase fürs Studium oder coole Kapitalanlage - hier gibt´s jede Menge Potential auf kleinem Raum! Provisionsfrei, da Privatverkauf!
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Lage

Klenzestraße
93051 Regensburg
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Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.661,03 €/m² in Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.559,55 €/m².

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