Etagenwohnung in Freising

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ruhe, Komfort und eine hervorragende Lage perfekt vereint. Diese helle, optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1989 in solider Bauweise errichteten und bestens gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das großzügige Entree empfängt Sie mit einem cleveren Raumkonzept, das durch eine praktische Abtrennung zusätzlichen Stauraum schafft. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer vorhandenen, funktionalen Einbauküche. Die Wohnung wurde stets gepflegt und bietet Ihnen die ideale Leinwand, um mit einem kleinen Neuschliff Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das große, lichtdurchflutete Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit einem edlen Eichenparkettboden im Stäbchenformat ausgestattet, während das zweite Zimmer und der Flur mit pflegeleichtem Laminat versehen sind.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem absoluten Highlight: der ca.18m² großen, überdachten Süd-Ost-Loggia. Hier können Sie bei jedem Wetter entspannte Stunden im Freien verbringen, die Sonne genießen und Ihren Feierabend ausklingen lassen. Das Hauptschlafzimmer bietet einen gemütlichen Erker, und beide Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, was für eine angenehme und erholsame Atmosphäre sorgt. Das weitere Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zuverlässiger Hausmeisterservice, der sich um die Instandhaltung der Wohnanlage kümmert. Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz ist für 20.000 € separat zu erwerben und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Die Tiefgarage wurde bereits größtenteils saniert.

Ebenso wurde im Jahr 2024 die Heizungsanlage erneuert.

Erleben Sie selbst, wie diese Wohnung all Ihre Wünsche an ein perfektes Zuhause erfüllt und Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.