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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Angermund

Exklusive Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse

40489 Düsseldorf, Angermund
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Kaufpreis
559.000 €
Zimmer
2
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 38510907

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 115.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 559.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.860,87 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs, im grünen Stadtteil Angermund, präsentiert sich diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 und vereint stilvolles Wohnen, moderne Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hohe Decken und große Fensterflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen. Der moderne Kamin verleiht dem Wohnraum eine warme und stilvolle Note – ein echter Blickfang, der nicht nur an kühleren Tagen für Gemütlichkeit sorgt, sondern ganzjährig ein repräsentatives Wohngefühl schafft.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die große Dachterrasse. Sie bietet reichlich Platz für eine individuelle Gestaltung – sei es zum Entspannen, für gesellige Abende mit Freunden oder als private Sonnenoase. Die Terrasse ist ideal für ein Outdoor-Wohnzimmer, mit ausreichend Platz für Pflanzen, Möbel und Dekorationen, die das Ambiente noch persönlicher machen.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und überzeugt durch stilvolles Design und durchdachte Funktionalität. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz, um sich kulinarisch zu entfalten.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ihre individuelle Gestaltung und schafft ein ruhiges Ambiente. Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Sanitärelementen und modernen anthrazitfarbenen Fliesen, die ein zeitloses und elegantes Flair erzeugen. Es ist mit einer großzügigen Dusche und modernen Armaturen ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort.

Abgerundet wird das Raumangebot durch praktische Stauraummöglichkeiten, die in der Wohnung vorhanden sind. Zudem sorgt die moderne Ausstattung der Wohnung für ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Lebensqualität.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus stilvollem Design, großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die sowohl Ruhe und Komfort als auch eine exklusive Wohnatmosphäre genießen möchten.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Angermund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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