Hochparterre-Wohnung in Gröbenzell

3-Zimmer-Etagenwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969, ca. 78 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre:

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon (Westseite), der einen Blick auf eine weitläufige, parkähnliche Grünfläche eröffnet.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist ideal als Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice und verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon auf der Ostseite. Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet. Die separat gelegene Küche lädt zum Kochen ein und bietet Platz für alle gängigen Küchengeräte.

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt; sie wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt und besticht durch liebevoll gestaltete Details.

Hinweis zur Vermietung: Die Verkäuferin beabsichtigt, nach dem Verkauf unbefristet vom Käufer zu mieten (Rückmietmodell). Eine Eigenbedarfskündigung wird notariell ausgeschlossen; eine Kündigung zu Lebzeiten der Eigentümerin ist somit ausgeschlossen.

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