Etagenwohnung in Gundelfingen
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz (provisionsfrei von privat)
Waldstraße
79194 Gundelfingen
79194 Gundelfingen
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- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38510889
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | 24.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 339.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.988,24 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1980. Die Etage ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung ist seit Jahren zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 736,00 €. Damit bietet sich ein solides Anlageobjekt mit stabilem Ertrag. Weitere Mietsteigerungen sind im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten vorgesehen, sodass mittelfristig eine attraktive Renditeentwicklung gegeben ist.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 365,00 €. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor.
Zum Objekt gehören ein Balkon, eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten und fest mit der Wohnung verbunden ist.
Die Wohnung ist seit Jahren zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 736,00 €. Damit bietet sich ein solides Anlageobjekt mit stabilem Ertrag. Weitere Mietsteigerungen sind im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten vorgesehen, sodass mittelfristig eine attraktive Renditeentwicklung gegeben ist.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 365,00 €. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor.
Zum Objekt gehören ein Balkon, eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten und fest mit der Wohnung verbunden ist.
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Lage
Waldstraße79194 Gundelfingen
Gundelfingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,87 €/m² in Gundelfingen.
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