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Etagenwohnung in Düsseldorf-Golzheim

Charmante 3-Zimmer Wohnung in zentraler Rheinlage

40474 Düsseldorf, Golzheim
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 38510879

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 5.486,11 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ideale kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf Golzheim.

Hohe Decken und klassischer Altbaucharm mit bester Verkehrsanbindung.

Der Rhein und der geliebte Fischmarkt sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Schon beim Betreten spüren Sie die freundliche und einladende Atmosphäre dieser Wohnung.

Im großzügigen Entreé empfängt Sie die schön aufgeteilte Einbauküche.

Links vom Entreé befindet sich das Wohnzimmer, welches durch seine großen Fenster sehr lichtdurchflutet wird und viel Platz für entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein bietet.

Dahinter befindet sich ein das großzügige Kinderzimmer, das sich flexibel als Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen lässt.

Auf der rechten Seite des Entre liegt das modern ausgestattete Badezimmer. Großformatige Feinsteinfließen und wertige Armaturen sorgen für ein geschmackvolles Gesamtbild des Badezimmers.

Dem eleganten Flur folgend wartet das Masterschlafzimmer als ruhiger Rückzugsort, mit direkten Zugang zum sonnigen Balkon.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hellen und großzügigen Zimmer, sowie die zentrale Lage in Düsseldorf-Golzheim.

Ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.

Ein Haushaltsgeld in Höhe von 179,00 EUR, in welchem die Heizkosten bereits enthalten sind, überzeugen genauso, wie das noch etwa acht Jahre laufende Darlehen mit einem effektiven Jahreszins von 2 %, welches mit solider Bonität gern vom Erwerber übernommen werden darf.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Golzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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