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Haus zum kaufen in Ostercappeln

Großzügige Landhaus­-Villa mit 4 Wohnungen in attraktiver Süd­-Hanglage und fantastischer Fernsicht!

Von-Bodelschwingh-Straße
49179 Ostercappeln
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Kaufpreis
790.000 €
Zimmer
11
Fläche
393 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38510010

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 11
Größe: 393.00 m²
Grundstücksfläche: 1.682,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 790.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.010,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung, dann rufen Sie uns einfach direkt jetzt an 0176 22665463 auch WhatsApp Business...... Sie erreichen uns immer Mo.-Fr. 9-18 h und Sa. 9-12 h.

Attraktiver Winkelbungalow im Landhausstil mit ca. 215 m² großer, sofort beziehbarer Eigentümerwohnung auf 1.682 m² großem Eigentum-Grundstück.

Die 3 vermieteten Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 178 m².
Diese sind aufgeteilt in Hanggeschoß:
1-­Raum­-Appartement mit Terrasse ca. 45 m² sowie 2­-Raum­-Wohnung mit Terrasse ca. 68 m² und DG. 2-­Raum­-Wohnung mit Süd-Balkon ca. 65 m².

Die im Erdgeschoss-­/und Dachgeschoss gelegene Eigentümerwohnung verfügt im Erdgeschoss über einen 63 m² großen Wohn-/Ess-/Kaminbereich, einer gr. Wohnküche, 2 Schlafräume, Bad und G.­WC. Über die Spindeltreppe / Galerie gelangt man in 2 weitere Räume / Kinderzimmer mit zus. Duschbad.

Die zwei im Hanggeschoss gelegenen vermieteten Einliegerwohnungen sind separat von außen direkt begehbar. . Die Dritte vermietete Wohnung liegt im Dachgeschoß und ist vom
Treppenhaus zugängig.

Highlights sind der Kamin, der weiße Marmorboden, die großen Fensterfronten und die überdimensionale Dachverglasung..
Vom gesamten nach Süden ausgerichteten Wohnbereich mit
vorgelagerter Terrasse genießen Sie den einmaligen Fernblick
auf Bad Essen und das malerische Wiehengebirge.

Viel Platz zum Genießen, Verweilen und Spielen befindet sich neben der großen Dachterrasse auf der Doppelgarage im
großzügigen Vorgarten oder auf der schönen Streuobstwiese hinter dem Haus.

Der Mietertrag / Kaltmieten der 3 vermieteten Wohnungen beträgt
derzeit zus. € 13.680 p.a. Möglicher Mietwertrag der 215 m² großen
Eigentümerwohnung ca. € 18.000 p.a.
Somit zusammen € 31,680 p.a.

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Lage

Von-Bodelschwingh-Straße
49179 Ostercappeln
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Ostercappeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.897,79 €/m² in Ostercappeln.

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