Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vaihingen an der Enz
Grundstück mit Bestand: Wohn- und Gewerbeeinheit zur Entwicklung
Bahnhofstr.
71665 Vaihingen an der Enz
71665 Vaihingen an der Enz
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- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 220 m²
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Objekt-ID: 38509949
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 220.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.332,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 330.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.500,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 388,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück in zentraler Lage von Kleinglattbach, bebaut mit einem unterkellerten Gebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte, im Obergeschoss drei Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 220 m². Darüber erstreckt sich ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Objekt bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Entwicklungskonzepte. Ob durch eine Modernisierung des Bestands oder durch die Prüfung neuer Bebauungsmöglichkeiten gemäß § 34 BauGB – hier bestehen Chancen, individuellen Wohn- oder Mischraum in nachgefragter Lage von Kleinglattbach zu realisieren. Verbindliche Aussagen zu Art und Maß der möglichen Bebauung können ausschließlich im Rahmen einer Bauvoranfrage oder Bauantragstellung getroffen werden.
Das Objekt bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Entwicklungskonzepte. Ob durch eine Modernisierung des Bestands oder durch die Prüfung neuer Bebauungsmöglichkeiten gemäß § 34 BauGB – hier bestehen Chancen, individuellen Wohn- oder Mischraum in nachgefragter Lage von Kleinglattbach zu realisieren. Verbindliche Aussagen zu Art und Maß der möglichen Bebauung können ausschließlich im Rahmen einer Bauvoranfrage oder Bauantragstellung getroffen werden.
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Lage
Bahnhofstr.71665 Vaihingen an der Enz
Vaihingen an der Enz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.187,94 €/m² in Vaihingen an der Enz.
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