Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Driburg

In einem ruhigen Wohngebiet von Bad Driburg befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem rund 744 m² großen Grundstück. Die im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtete Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss mit einer gesamten Wohnfläche von etwa 146 m². Das Treppenhaus bietet separate Zugänge zu den Wohnungen sowie in das Keller- und Dachgeschoss, wodurch sich das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet.

Die Erdgeschosswohnung mit rund 86 m² wurde von der aktuellen Mieterin vollständig renoviert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem aus die Küche sowie die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten erreichbar sind. Zudem stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC zur Verfügung. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC im Obergeschoss sind dieser Wohnung zugeordnet und erweitern die Wohnfläche.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet etwa 59 m² und steht aktuell leer. Sie verfügt über einen zentralen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man in die Küche und auf den Balkon. Die Räume bedürfen einer Renovierung und lassen sich nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet zwei zusätzliche Räume, die derzeit von der Erdgeschosswohnung genutzt werden, jedoch nicht in die offizielle Wohnfläche einbezogen sind. Im Keller stehen neben dem Heizungsraum mehrere Abstell- und Lagerräume zur Verfügung, ergänzt durch eine gemeinschaftliche Waschküche mit Dusche. Auf dem gepflegten Grundstück gehören eine Garage und eine Gartenhütte ebenfalls zur Erdgeschosswohnung und runden dieses Angebot ab.