Einfamilienhaus zum kaufen in Reilingen

Geräumige Immobilie mit modernem Wellnessbereich und Option einer zusätzlichen Gewerbeeinheit oder Einliegerwohnung auf ca. 214 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie, welche 1989 massiv auf einem ca. 266 m² großen Grundstück erbaut wurde, bietet auf ca. 214 m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern ideale Voraussetzungen für das Zuhause einer großen Familie.
Das Haus überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung und Nutzung, die sich nicht nur über das Erdgeschoss verteilt.

Herzstück des Hauses ist neben dem behaglichen Wohnbereich mit offenem Kamin, der besonders in den Abendstunden für mollige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt, die gemauerte Einbauküche. Sie wurde in liebevoller Handarbeit entworfen und gebaut, ist ein Blickfang für jeden Gast und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Während die Terrasse, der uneinsehbare, vollständig eingezäunte Garten sowie die Dachterrasse viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bieten, finden Sie im ausgebauten Untergeschoss einen privaten oder auch gewerblichen Rückzugsort für Entspannung und Erholung nach einem langen Tag. Das umfassende Wohlfühlangebot umfasst eine Sauna mit angrenzendem Ruheraum und separatem Duschzimmer – hier bleiben keine Wünsche offen.
Weitere Zimmer, welche als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können, sind im Untergeschoss vorhanden. Auch die Hausanschlüsse, Ihr Vorratszimmer, sowie der Heizraum finden darin weiter ihren Platz. Auch die Nutzung des Untergeschosses als Einliegerwohnung oder das Betreiben bzw. Fortführen des bestehenden Gewerbes wäre denkbar. Ein separater Zugang sowie sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung aus 2020 beheizt, verfügt über einen 200 Liter Warmwasserspeicher und ist in einem tadellosen Zustand. Eine Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser, sodass hartnäckige Kalkablagerungen der Vergangenheit angehören.

Neben der eigenen Garage und dem zusätzlichen PKW-Stellplatz befinden sich weitere Parkplätze direkt in der Allee.

Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz, Komfort und einen Hauch von Luxus suchen. Hier fehlt es einem an Nichts.