Haus zum kaufen in Lichtenstein/Sachsen

Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial – Imbissbetrieb, vermietete Wohnungen und freie Einheiten zur individuellen Nutzung.

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Mischung aus gewerblicher Nutzung und Wohnraum. Seit vielen Jahren befindet sich im Erdgeschoss ein gut etablierter Imbissladen, der fester Bestandteil der Nachbarschaft ist. Die Mitarbeiter des Imbisses sind zugleich Mieter von drei der insgesamt sechs Wohnungen im Haus, wodurch eine stabile Vermietungssituation gegeben ist.

Drei weitere Wohnungen stehen derzeit leer und bieten attraktive Möglichkeiten für neue Mieter oder zur Eigennutzung. Besonders interessant ist eine sanierungsbedürftige Einheit, die über eine außergewöhnliche Dachterrasse erreichbar ist. Diese Terrasse liegt auf halber Ebene zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss und ist direkt über den Hausflur zugänglich.

Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein Büro, das sich ideal für gewerbliche Zwecke oder als Homeoffice eignet. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder zur weiteren Vermietung – dieses Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine stabile Mieterstruktur. Eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die den Charme eines vielseitigen Gebäudes zu schätzen wissen.