Dachgeschosswohnung in Duisburg-Fahrn

Provisionsfrei!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage!
Diese charmante Wohnung wurde kürzlich hochwertig und umfassend saniert – sowohl optisch als auch technisch ein echter Gewinn. Helle Räume, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen – ideal für Eigennutzer wie auch für Mieter.

Besonders interessant für Anleger: Durch die selbst anzumeldenden Heizkosten entfällt das Risiko von Vorauszahlungen oder Nachberechnungen. Die ansprechende Ausstattung spricht ein verlässliches Mietklientel an, eine monatliche Kaltmiete von rund 470-530 € ist realistisch erzielbar.

Ob als stilvolle Wohnung oder langfristiges Investment – hier überzeugen ein klar strukturierter Grundriss, ein großzügiger Kellerraum sowie eine angenehme Eigentümergemeinschaft in attraktiver Lage. Einziehen, vermieten, genießen!

Diese Wohnung wurde nach der letzten Vermietung vollständig und mit hohem Qualitätsanspruch saniert. Alle Innentüren samt Zargen sowie die Wohnungseingangstür sind erneuert worden. Der edle Vinylboden in Holzoptik überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Optik, sondern auch durch seine angenehme Haptik.

Das Badezimmer präsentiert sich komplett modernisiert: Neue Boden- und Wandfliesen, zeitgemäße Armaturen – teilweise von Grohe – sowie elegante Design-Eckventile setzen hochwertige Akzente. Ein neuer Buderus-Durchlauferhitzer sorgt zuverlässig für Warmwasser, ein passender Badheizkörper wird in Kürze ergänzt. Im Zuge der Sanierung wurden zudem die Heizungsleitungen bis in die darunterliegende Wohnung erneuert.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum, der reichlich Stauraum für Eigennutzer wie auch Mieter bietet.