
Erdgeschosswohnung in Geretsried
Erdgeschosswohnung mit Bonus - vielseitig nutzbar!
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- Kaufpreis
- 344.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 73 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38508849
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 73.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung in 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 344.500 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.719,18 € |
Mit Immobilienpreisen Geretsried vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: | 1996 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 116,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 und erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Untergeschoss – was ihr einen besonderen Maisonette-Charakter verleiht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein moderner, offen gestalteter Wohn- und Kochbereich.
Der Garten: Hier lässt sich der Alltag genießen – ob bei gemeinsamen Grillabenden, Entspannen oder geselligen Beisammensein.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das vollständig ausgebaut und wohnlich gestaltet ist. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit und wird durch das Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss ergänzt.
Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, Homeoffice-Lösung oder auch als Anlageobjekt zur Vermietung.
Dank der durchdachten Aufteilung über zwei Etagen genießen Sie das Gefühl von mehr Raum und Privatsphäre als in einer klassischen Wohnung - Der klare Schnitt gibt Raum für Ihre Einrichtungsideen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein moderner, offen gestalteter Wohn- und Kochbereich.
Der Garten: Hier lässt sich der Alltag genießen – ob bei gemeinsamen Grillabenden, Entspannen oder geselligen Beisammensein.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das vollständig ausgebaut und wohnlich gestaltet ist. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit und wird durch das Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss ergänzt.
Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, Homeoffice-Lösung oder auch als Anlageobjekt zur Vermietung.
Dank der durchdachten Aufteilung über zwei Etagen genießen Sie das Gefühl von mehr Raum und Privatsphäre als in einer klassischen Wohnung - Der klare Schnitt gibt Raum für Ihre Einrichtungsideen.
Lage
82538 GeretsriedGeretsried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.052,99 €/m² in Geretsried.
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