Doppelhaushälfte zum kaufen in Kerpen
Gemütliches und helles Einfamilienhaus im Herzen von Kerpen-Mitte
Broichweg
50171 Kerpen
50171 Kerpen
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- Kaufpreis
- 368.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 109 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38507542
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 109.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 317,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 368.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.376,15 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 183,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus (Bj. 1980) mit Vollklinkerfassade auf 317 m² Grundstück.
Ca. 109 m² Wohnfläche zzgl. 22 m² Dachstudio und Vollkeller mit Tageslicht.
Highlights:
• Modernisierungen: Bad (2008), Gäste-WC (2016), Einbauküche (2012, inkl.), Kaminofen (2010), Dachstudio (2011)
• 2012: Fenster, Haustür, Rollläden, Fußbodenheizung als Gas-Brennwertheizung (Vaillant), Keller trocken gelegt & gedämmt
• PV-Anlage (2023, 12,71 kWp, Speicher 9,6 kWh), ca. 73 % Autarkie
• Große Terrasse mit Überdachung (1985)
• Garage mit elektrischem Sektionaltor (aktuell Lager)
• Zwei helle Kellerräume, mit eigenem Eingang, 2024 saniert, aktuell noch teilweise im Rohbau
Einziehen, wohlfühlen, von top Energieeffizienz und gepflegtem Zustand profitieren! Ideal für die junge Familie.
Kommen Sie gerne unverbindlich vorbei:
Offene Besichtigung am Samstag, 11. Oktober 2025, 11:00 Uhr
Ca. 109 m² Wohnfläche zzgl. 22 m² Dachstudio und Vollkeller mit Tageslicht.
Highlights:
• Modernisierungen: Bad (2008), Gäste-WC (2016), Einbauküche (2012, inkl.), Kaminofen (2010), Dachstudio (2011)
• 2012: Fenster, Haustür, Rollläden, Fußbodenheizung als Gas-Brennwertheizung (Vaillant), Keller trocken gelegt & gedämmt
• PV-Anlage (2023, 12,71 kWp, Speicher 9,6 kWh), ca. 73 % Autarkie
• Große Terrasse mit Überdachung (1985)
• Garage mit elektrischem Sektionaltor (aktuell Lager)
• Zwei helle Kellerräume, mit eigenem Eingang, 2024 saniert, aktuell noch teilweise im Rohbau
Einziehen, wohlfühlen, von top Energieeffizienz und gepflegtem Zustand profitieren! Ideal für die junge Familie.
Kommen Sie gerne unverbindlich vorbei:
Offene Besichtigung am Samstag, 11. Oktober 2025, 11:00 Uhr
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Lage
Broichweg50171 Kerpen
Kerpen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.232,49 €/m² in Kerpen.
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