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Einfamilienhaus zum kaufen in Ostrhauderfehn

* Ländliche Lage, kurzer Weg zum Idasee *

26842 Ostrhauderfehn
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
6
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 38507524

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 1.259,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Preis/m²: 2.170,07 €
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Immobilie

Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1986 auf einem 1.259 m² großen Grundstück erbaut und bietet ca. 147 m² Wohn- und ca. 49 m² Nutzfläche. Die Gasheizung kommt von 2021, die Elektrik ist auf dem neusten Stand und das Haus ist an dem Abwasserkanalnetz angeschlossen. Das Haus hat einen Krichkeller und ein Glasfaseranschluß ist vorhanden. Das Garagendach wurde 2019 erneuert.
Der Außenbereich bietet den Garten mit freien Blick in die Natur, eine Garage mit Abstellräume, einen Parvilion, die Terrasse und eine Überdachnung zwischen Haus und Nebengebäude. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Gartenhaus mit Werkstatt.
Eine Grundwasserpumpe ist vorhanden und eine Wallbox ist in der Garage.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 22,39 m²
Schlafzimmer ca. 14,28 m²
Küche ca.16,57 m²
Diele 8,53 ca. m²
WC ca. 1,94 m²
Hauswirtschaftraum ca. 8,30 m²
Bad ca. 8,44 m²
Abstellraum ca. 4,62 m²
Flur ca. 6,42m²

Dachgeschoss:
Schlafen I ca. 13,11 m²
Schlafen II ca. 13,75 m²
Schlafen III ca. 8,46 m²
Schlafen IV ca. 19,02 m²
Flur ca. 10,18 m²

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.08.2035
Der Energieverbrauch beträgt 89,40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Das Baujahr der Heizung ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Lage

26842 Ostrhauderfehn
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Ostrhauderfehn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.276,89 €/m² in Ostrhauderfehn.

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