Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kenzingen

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Kenzingen. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten.

Die Immobilie liegt in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet, sodass für Modernisierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen attraktive Fördermöglichkeiten genutzt werden können.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² verteilen sich 7,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, die sich über vier Etagen erstrecken. Jede Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung.

Das Grundstück umfasst ca. 89 m² und bietet neben zwei Garagenstellplätzen auch einen großzügigen Abstellraum, der ausreichend Platz für Fahrräder, Mülltonnen und weitere Gegenstände bereithält.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2006.

Das Mehrfamilienhaus ist aktuell vollständig vermietet. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf etwa 21.000,00 €.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide Rendite in zentraler Lage suchen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!