Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt an der Aisch

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Flair. Ursprünglich 1982 erbaut, wurde es 2007 durch einen Anbau erweitert und im Jahr 2025 komplett modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem Grundstück von 786 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.

Die Südhanglage sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank offener Grundrissgestaltung, hochwertigen Materialien und liebevollen Details entsteht ein modernes, helles und zugleich behagliches Zuhause.

Das Haus erstreckt sich über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und den wohnlich ausgebauten Keller verteilen. Der Keller bietet Potential für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers - ideal für Gäste, Teenager oder als separate Wohneinheit. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Das Grundstück mit 786 m² bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde, Familienaktivitäten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die liebevoll angelegte Gartenanlage begeistert mit viel Grün und verschiedenen Obstbäumen, die für ein idyllisches Ambiente sorgen.
Die Südhanglage sorgt nicht nur für eine tolle Aussicht, sondern auch für viel Sonne.

Eckdaten auf einen Blick:

Baujahr: 1982
Anbau: 2007
Modernisierung: 2025
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: 786 m²
Zimmer: flexibel gestaltbar
Heizung: Gas + Solar für Warmwasser
Fußboden: Echtholzparkett und Fliesen (EG), Vinyl und Fliesen ( Keller )


Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.