Einfamilienhaus zum kaufen in Melsbach

In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Melsbach befindet sich dieses sehr gepflegte und zuletzt als Mehrgenerationenhaus mit 2 getrennten Wohnungen genutzte Ein-/Zweifamilienhaus. Durch die gute Aufteilung ist sowohl eine weitere Nutzung mit 2 Parteien wie auch die Nutzung als großes Einfamilienhaus problemlos machbar.
Ein großer Garten hinter dem Haus sowie ein direkt gegenüber vom Haus liegender Nutzgarten sprechen Familien mit Kindern wie auch Hobbygärtner gleichermaßen an.


Zur Ausstattung gehören zum Beispiel Fliesen-, Laminat-, PVC- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/WC im EG farbig und Bad/WC im OG rundum hell und modern gefliest, teilweise holzvertäfelte Decken, Holzinnentüren. Beide Etagen jeweils mit eigenen Gasthermen mit Warmwasserversorgung, wertige Einbauküche im OG, Balkon, Terrasse, Markise sowie angelegte Gartenanlage mit großzügiger Rasenfläche sowie schönen Beeten und Sträuchern.


Aufteilung:
Kellergeschoss:
Gewölbekeller.
Erdgeschoss (insg. ca. 57 m² Wfl.):
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Heizraum, Flur und Bad/WC.
Obergeschoss (insg. ca. 91 m² Wfl.):
Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden.
Dachgeschoss:
Große Speicherfläche.