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Bauernhaus zum kaufen in Moringen

Landhaus im Fachwerkstil/Resthofstelle mit 1,2 ha Weidefläche

37186 Moringen
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
7
Fläche
248 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38507052

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 7
Größe: 248.00 m²
Grundstücksfläche: 12.445,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.810,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Eckdaten:
• Baujahr um ca. 1850-1900
• Wohnfläche: ca. 247 m² auf 2 Etagen
• Zimmer 7
• Badezimmer 1
• Terrasse 1
• Küche 1
• Etagen 2
• Heizung Ölzentralheizung von Buderus von 1980
mit 4 x 600 l
• Warmwasserversorgung Zentralheizung
• Fenster Holzfenster mit Isolierverglasung von
1980 in gepflegtem Zustand
• Strom 3-adrig aus ca. 1980
• Dach Kaltdach mit Betondachziegeln von
ca. 1980 gut aufliegend
• Nutzfläche ca. 300 m² (kleiner Keller/Garagen/ umfangreiche
Scheune geeignet zur Pferdestallungen etc.)
• PKW-Stellplätze 2-3 Außenstellplätze zzgl. 3 Garagen
• Energieausweis Endenergiebedarf 244,1 kWh/(m²*a) Klasse G
• Grundsteuer ca. 99,78 €/Jahr
• Wohngebäudeversicherung ca. 653,11 €/Jahr
• Gewässerschaden-Haftpflichtversicherung ca. 58,91 €/Jahr
• Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung ca. 59,50 €/Jahr
• Gebäude Feuer- sowie Sturmversicherung ca. 312,55 €/Jahr
• Denkmalschutz nicht vorhanden
• Extras: sehr ruhige Wohnlage am Ortseingang von
37186 Moringen-Blankenhagen, direkte Weidefläche am Wohnhaus, fußläufige Erreichbarkeit der Scheune, solide Grundsubstanz, Westseite des Hauses bereits massiv unterfangen, großzügige Wohnräume, Kaminanschluss, viele Entfaltungsmöglichkeiten u.v.m.
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Lage

37186 Moringen
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Moringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.347,67 €/m² in Moringen.

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