Einfamilienhaus zum kaufen in Hamm-Mitte

Tolles Einfamilienhaus in Hamm im Wohngebiet Liboriusweg

KfW 70 Fertighaus von Allkauf, Fertigstellung in 2016

Im EG erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit kleiner Galerie im Treppenhaus.

Ein HWR mit allen technischen Geräten, Anschlüssen befindet sich ebenfalls unten.

Außerdem ein Gästebad, ein weiteres Zimmer, welches wir als Spielzimmer genutzt haben.

Die Einbauküche ist im Preis enthalten und bietet viel Platz, die Elektrogeräte sind alle von Neff.
Hier gibt es einen Durchgang zum Wohnzimmer, durch welches man auch die Terrasse betreten kann.

Im OG erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.

Drei große Schlafzimmer, sowie ein etwas kleineres finden Sie ebenso hier.

Alle vier Schlafräume im OG wurden 2021 mit Klimaanlagen der Firma Northoff ausgestattet.

Der Zugang zum Spitzboden mit viel Stauraum befindet sich über eine aufklappbare Treppe im Flur.

Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung installiert.

Die Warmwasseraufbereitung wird durch die Solaranlage unterstützt.

Des weiteren besitzt das Haus eine kontrollierte Be-/Entlüftunganlage mit Wärmerückgewinnung.

Energieklasse A

Draußen ist der große Garten mit Spielereien, eine große Terrasse und eine Garage. Durch die beiden Tore ist der Garten komplett eingezäunt.
Ein Überdach der Terrasse liegt bereit und wird noch aufgebaut.

Die Fassaden des Hauses und der Garage wurden 2025 frisch gestrichen

Das Haus liegt am Ende eines Privatweges, welcher drei Parteien gehört.
Zugang ist nur über diesen Weg möglich.

In der Nachbarschaft wohnen viele Familien und es handelt sich um einen verkehrsberuhigten Bereich.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig zu erreichen.