Einfamilienhaus zum kaufen in Süderbrarup

Dieses besondere Architektenhaus wurde im Jahr ca. 1993 auf einem großzügigen Südgrundstück von ca. 956 m² errichtet und in den Jahren 2022 bis 2023 umfassend technisch modernisiert. Die Beheizung erfolgt nun über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage mit 15,84 kWp, 44 Modulen und einem 10 kW-Speicher ergänzt wird und so ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Energiekonzept gewährleistet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 181 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, überzeugt die Immobilie durch einen gut durchdachten Grundriss, der Offenheit und Wohnkomfort miteinander verbindet. Zusätzlich stehen im teilweise wohnlich nutzbaren Kellergeschoss weitere rund 84 m² zur Verfügung. Bereits die Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Von hier aus gelangt man in ein Arbeitszimmer, das wie ein versetzt errichteter Baukörper wirkt und mit seinem bis zum First ausgebauten Raum sowie dem direkten Blick zum Garten begeistert. Im gesamten Erdgeschoss prägt eine offene Balkenlage das architektonische Erscheinungsbild und unterstreicht den besonderen Charme des Hauses. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Eine sonnige Südterrasse lädt zum Verweilen ein, während ein Kaminofen an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. An die Küche schließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum an, der Zugang zu einer lauschigen Ostterrasse bietet.

Im Dachgeschoss gliedern sich die Räume in einen Gäste- oder Kinderbereich mit eigenem Duschbad sowie den Elternbereich, der mit Ankleide, Vollbad und einem Balkon überzeugt. Von hier eröffnet sich ein wunderbarer Weitblick ins Grüne. Das Kellergeschoss, das durch seine anteilige Souterrainlage viel Tageslicht erhält, bietet einen wohnlich nutzbaren Raum, ergänzt durch ein Duschbad und eine Sauna. Ein direkter Zugang zum Garten sowie ein großzügiges Billardzimmer nebst ausreichend Abstell- und Werkstatträumen runden das Raumangebot ab.

Das Grundstück selbst ist ein Ort der Ruhe und Privatsphäre. Geschützt vor Blicken bietet es zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten zum Sonnen und Entspannen. Besonders reizvoll ist der romantische Seerosenteich mit eigener Holzterrasse, der sich harmonisch an die angrenzende Grünfläche fügt. Eine Garage sowie ein Carport komplettieren dieses attraktive Angebot.

Dieses Architektenhaus verbindet außergewöhnliche Architektur mit moderner Haustechnik und einem idyllischen Grundstück – eine Immobilie, die gleichermaßen durch ihren Charakter wie durch ihre Zukunftsfähigkeit überzeugt. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.