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Doppelhaushälfte zum kaufen in Brackenheim

Doppelhaushälfte mit sep. Gartengrundstück und Gartenhaus

74336 Brackenheim
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38506555

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 61,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.529,41 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 396,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage und ist dennoch sehr zentral im Ortskern von Brackenheim.
Diese bereits teilmodernisierte und besonders gemütliche Doppelhaushälfte mit ca. 85 m² Wohnfläche sowie einem bereits ausgebauten Dachgeschoss, dass zusätzlich Raum bietet, kann Ihr neues zu Hause werden.

Eine Dachdämmung und Außendämmung der Fassade mit neuem Putz wurde im Zuge der Modernisierung angebracht.
Die Fenster wurden schon überwiegend gegen Kunststoff Isolierverglasung ausgetauscht.

Im ERDGESCHOSS befinden sich ein Arbeitszimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC,
sowie der Zugang zum Gewölbekeller.

Im 1. OBERGESCHOSS haben wir die moderne Einbauküche, sowie einen offenen Wohn- Essbereich mit Kaminofen der einen besonderen Blickfang und Gemütlichkeit bietet.
Auch ein sep. WC befindet sich im 1. OG.
Vom Flurbereich aus gelangt man über eine schön modernisierte Treppe zum 2.OG.

Im 2. OBERGESCHOSS
ist ein Schlafzimmer, und 2 weitere Zimmer die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Im ausgebautem Dachgeschoß ist nochmals ein sep. Zimmer, dass vielseitig genutzt werden kann.

Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist das dazugehörige 86 m² große Gartengrundstück mit Gartenhaus, dass fußläufig ca. 300 m entfernt ist und zur Zeit als Gemüsegarten und Freizeitgrundstück genutzt wird.
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Lage

74336 Brackenheim
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Brackenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.236,76 €/m² in Brackenheim.

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