Etagenwohnung in Berlin-Lichtenberg
2-Zimmer-Altbautraum - ruhig und zentral gelegen - ab sofort bezugsfrei
10365
Berlin, Lichtenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 332.850 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.77 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38506379
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.77 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 332.850 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.302,69 € |
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Immobilie
Balkon
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG des Seitenflügels in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten. Das Haus ist in Form eines Vorderhauses und eines Seitenflügels im Jahr 1900 erbaut worden.
Das Haus verfügt über einen Keller, der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Innenhof steht den Eigentümern neben einem Müllplatz und einem Fahrradabstellplatz eine große, gepflegte Rasenfläche sowie eine Außenterrasse mit Sitzmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 2012. Gleichzeitig hat 2012 eine umfassende Sanierung des Hauses stattgefunden.
Stand der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 45.945,45 €
Das Hausgeld beträgt aktuell 215,00 € inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Das Haus verfügt über einen Keller, der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Innenhof steht den Eigentümern neben einem Müllplatz und einem Fahrradabstellplatz eine große, gepflegte Rasenfläche sowie eine Außenterrasse mit Sitzmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 2012. Gleichzeitig hat 2012 eine umfassende Sanierung des Hauses stattgefunden.
Stand der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 45.945,45 €
Das Hausgeld beträgt aktuell 215,00 € inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
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Lage
10365 Berlin
Berlin Lichtenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Lichtenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².
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