Immobilie in Neckarsulm

In zentraler Lage von Amorbach erwartet Sie ein attraktives Immobilienpaket, das aus zwei eigenständigen Wohnungen besteht und eine ideale Mischung aus sofortigen Mieteinnahmen und zukünftigem Potenzial bietet.

Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 75 m² und ist derzeit zuverlässig vermietet. Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Zwei Balkone – einer von der Küche, der andere direkt vom Wohnzimmer zugänglich – laden zum Entspannen ein. Zur Einheit gehören außerdem separate Kellerräume, die sich außerhalb des Gebäudes befinden. Die monatliche Kaltmiete von 750 € sichert Ihnen bereits ab dem ersten Tag planbare Einnahmen.

Im 2. Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit rund 45 m² Wohnfläche, die aktuell leersteht. Sie präsentiert sich mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem hellen Badezimmer und zwei gemütlichen Zimmern – perfekt für Eigennutzer oder zur Neuvermietung nach Ihren Vorstellungen.

Ob als Kapitalanlage oder für die teilweise Eigennutzung: Hier profitieren Sie von einer charmanten Lage in Amorbach, guter Aufteilung und einer soliden, nachhaltigen Investitionsmöglichkeit.