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Etagenwohnung in Hennigsdorf

Kapitalanlageobjekt * Traumlage mit Blick auf den Yachthafen*

Am Yachthafen
16761 Hennigsdorf
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.62 m²
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Objekt-ID: 38504511

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.62 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.251,48 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Im Grünen wohnen und die Hauptstadt direkt vor der Tür!
Die Havelpromenade mit ihrem ganz besonderem Urlaubsflair, mit integriertem Yachthafen und den an der Havel geschaffenen Badestrand befindet sich gegenüber dem exklusiven Stadtteil Berlin Heiligensee.
Die Havelpromenade ist nicht nur ideal für Familien mit Kindern sondern auch für Sportbegeisterte und Menschen die gern die Natur genießen.

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Yachthafen befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Von der Diele die über einen Einbauschrank verfügt gelangt man in das Gäste-WC und in das zu zwei Seiten ausgerichtete Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche.
Direkt am Essbereich befindet sich der Ostbalkon mit Blick in einen gepflegten Innenhof und vom Wohnbereich gelangt man auf den Westbalkon mit direktem Blick auf die schaukelnden Boote im Hafenbecken. Durch eine zweite Diele erreicht man die Schlafzimmer und das Badezimmer.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Waschkeller.

Die Wohnung ist vermietet. Die Warmmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt € 1.029,00 (720,00 € Kaltmiete, 40,00 für die Tiefgarage und 269,00 € BK Vorauszahlung).

Das Hausgeld beträgt monatlich
€ 380,00 inkl. 32,52 € Erhaltungsrücklage.
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Lage

Am Yachthafen
16761 Hennigsdorf
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Hennigsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.453,75 €/m² in Hennigsdorf.

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