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Etagenwohnung in Nürnberg-Steinbühl

Frei verfügbare 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Garage in Nürnberg

90443 Nürnberg, Steinbühl
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Kaufpreis
238.000 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38504484

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 238.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.661,54 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 135,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Max-Planck-Straße 5 in Nürnberg.

Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie eine moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und zusätzlichen Stauraum.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit angenehmer Raumwirkung. Von der angrenzenden Küche aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der in den ruhigen Hinterhof zeigt und zum Entspannen einlädt.

Die Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist im Kaufpreis enthalten und bietet optimale Voraussetzungen für Hobbyköche.

Insgesamt stehen drei gut geschnittene Wohnräume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer wurde 2019 modern saniert und verfügt über neue Böden sowie ein zeitgemäßes Fenster. Helle Räume, gepflegte Oberflächen und eine freundliche Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem ansprechenden Zuhause.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist nicht vermietet und steht somit sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger zur sofortigen Verfügung.
Zum Objekt gehören außerdem ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Ein Stellplatz sowie eine Garage runden das Angebot ab und gewährleisten komfortable Parkmöglichkeiten.
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Lage

90443 Nürnberg
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Nürnberg Steinbühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.026,51 €/m² in Nürnberg - Steinbühl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.920,66 €/m².

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