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Dachgeschosswohnung in Grenzach-Wyhlen

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Grenzach-Wyhlen zu verkaufen

79639 Grenzach-Wyhlen
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38504465

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.211,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem massiven Wohnhaus in der Markgrafenstraße in Grenzach-Wyhlen. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und den gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde ursprünglich 1883 errichtet, 1930 jedoch umfassend saniert und erweitert. Seither wurde es über die Jahre kontinuierlich modernisiert: Unter anderem wurden die Leitungen und die Elektrik erneuert, die Fenster ausgetauscht sowie die Fassade gestrichen.
Der Kamin ist nach wie vor vorhanden, wurde jedoch während der Vermietung mit einer Rigipswand zugemacht. Mit wenig Aufwand lässt er sich wieder freilegen und nutzen. Dadurch besteht die Möglichkeit, den Wohnbereich zusätzlich gemütlich zu gestalten.
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Lage

79639 Grenzach-Wyhlen
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Grenzach-Wyhlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.883,57 €/m² in Grenzach-Wyhlen.

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