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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Zwischenahn

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Charme in schöner Lage in Wehnen!

26160 Bad Zwischenahn
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
5
Fläche
144 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38503110

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 626,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.590,28 €
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Immobilie

Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Charme versprüht dieses ca. 1939 errichtete Wohnhaus, das im Laufe der Jahre um einen Anbau ergänzt wurde und heute über eine Wohnfläche von ca. 144 m² verfügt. Auf einem schönen Grundstück eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten – sei es für eine umfängliche Sanierung oder als Basis für einen möglichen Neubau.
Ein großzügig gestalteter, offener Wohnbereich mit Kamin schafft ein behagliches Wohnambiente und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung. Vom angrenzenden Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten – auch hier sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro oder Schlafzimmer nutzen lässt, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien.
Wie schon erwähnt, um die Immobilie den heutigen Ansprüchen anzupassen, sind umfängliche Modernisierungen als auch energetische Maßnahmen notwendig.
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Lage

26160 Bad Zwischenahn
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Bad Zwischenahn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.084,65 €/m² in Bad Zwischenahn.

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