Sonstige zum kaufen in Gerlingen

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gerlingen! Die ehemalige Scheune wurde in ein Ein- bis Zweifamilienhaus im Jahr 1963 umgebaut . Das Ein- bis Zweifamilienhaus bietet mit ihren 7 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 3 Bädern ausreichend Platz für ein bis zwei Familien. Mit einer Wohnfläche von 145 m² und einem großzügigen Grundstück von 265 m² präsentiert sich dieses Haus als Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus. Die südorientierte Terrasse im Garten bietet reichlich Sonnenlicht und eine warme Atmosphäre. Der Garten wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet ​

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde zuletzt in den Jahr 2018 - 2024 teilsaniert.

Modernisiert wurde:

- 2010: Neue Küche
- 2018: Erneuerung Fenster ( Kunststofffenster)
- 2020: Fassadendämmung
- 2024: Neue Leitungen und Stromvorbereitung
- 2024: 2 Bäder komplett saniert & Gäste WC
- 2024: Neuer Vinyl Boden / Innentüren


In den nächsten Jahren ist eine umfassende Sanierung allerdings vom Treppenhauses und des Dachgeschosses erforderlich, um die strukturelle Integrität und den Wert der Immobilie zu sichern. Das Dach muss erneuert und die Dämmung verbessert werden. Zudem sollte die Ölheizung ausgetauscht werden um eine bessere Energieeffizienz zu bekommen.

Ein besonderes Highlight ist der Gewölbekeller, der unter Denkmalschutz steht und dem Haus einen einzigartigen Charme verleiht.
Dieses Haus in Gerlingen bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern.